Invierta enSuites con operación hotelera

Una suite con matrícula inmobiliaria propia, dentro de un proyecto concebido para corta estadía y operación hotelera. Usted adquiere un activo inmobiliario a su nombre, diseñado para generar ingresos a través del alojamiento turístico.

No necesita disponer del valor total hoy. El 10% corresponde a la separación, el 40% se distribuye en cuotas mensuales durante la construcción y el 50% restante se paga contra la entrega, prevista para el segundo semestre de 2027. Las cuotas se reparten entre los meses que resten hasta la entrega, de modo que separar antes significa una cuota mensual más baja.

Sí existen alternativas. Colombianos residentes en el exterior y, según la entidad, extranjeros con vínculo familiar con un colombiano pueden aplicar a financiación. La aprobación dependerá de su perfil financiero, ingresos, documentación migratoria y fiscal y de las políticas de cada entidad.

No. Wellcome Travel se encarga de operar su inversión: comercialización, reservas, atención al huésped y gestión de tarifas según la demanda. Usted conserva la propiedad mientras un operador especializado gestiona la operación.

Do Living opera bajo un modelo de bolsa colectiva, por lo que su ingreso no depende únicamente de la ocupación de su suite. Los ingresos generados por las suites en operación se distribuyen según las condiciones y porcentajes establecidos para cada propietario, ayudando a distribuir el riesgo de ocupación. A esto se suma la gestión profesional de tarifas y ocupación por parte del operador, buscando optimizar el desempeño conjunto del proyecto.

Sí. Puede disfrutar de su propiedad de acuerdo con las condiciones del contrato de operación. Tenga presente que las noches de uso personal no estarán disponibles para renta y, por tanto, no generarán ingresos.

Sí. No tiene que asumir necesariamente la inversión solo. La suite puede adquirirse entre varias personas, registrando su participación en la matrícula inmobiliaria. Como referencia, entre 4 inversionistas, una suite desde 296 millones representa aproximadamente 74 millones por persona.

Los costos asociados a la operación se descuentan de los ingresos antes de realizar la liquidación al propietario. El modelo ha sido analizado considerando estos costos y apunta a una rentabilidad aproximada del 1% mensual sobre la inversión, sujeta al desempeño de la operación.

Puede hacer seguimiento desde donde se encuentre. A través del portal de Wellcome Travel podrá consultar ocupación, tarifa promedio, reservas y liquidación de su suite, sin necesidad de administrar presencialmente la propiedad.

La entrega está prevista para el segundo semestre de 2027. Durante la construcción puede distribuir el 50% del valor de la inversión —la separación más las cuotas mensuales— y preparar el saldo final para el momento de la entrega, según las condiciones comerciales vigentes.

Do Living fue concebido desde su diseño para servicios de alojamiento. Además de suites con jacuzzi privado y diseño hotelero, incorpora infraestructura como dos tacos de escaleras para evacuación, red de extinción por agua, detección de humo y bomba para la RCI. Para el inversionista, significa adquirir un activo pensado desde su origen para este tipo de operación.